49 a Rue des Rosiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 871 € à 4 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 a Rue des Rosiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°49 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 49 a Rue des Rosiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 12 parkings - 745 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 715 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 49 a Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 49 a Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 a Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 49 a Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 49 a Rue des Rosiers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 a Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Rue des Rosiers se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(2,955 €)

Passage Colas, 14000 Caen(4,074 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,238 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 49 a Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 49 a Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.