78 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°80 et de n°82.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 78 Rue des Rosiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000IB, - Parcelle n°0616 - Feuille 000IB, - Parcelle n°0634 - Feuille 000IB, - Parcelle n°0651 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Rosiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 78 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 78 Rue des Rosiers se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Rosiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Rosiers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
