10 Rue des Rougeaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Rougeaux, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue des Rougeaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 862 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 178 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Rougeaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Rougeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Rougeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Rougeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rougeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rougeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Rougeaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Rougeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rougeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 10 Rue des Rougeaux se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Rougeaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Rougeaux se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
