6 Rue des Rougeaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rougeaux, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue des Rougeaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 876 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 176 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Rougeaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Rougeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rougeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Rougeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rougeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rougeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rougeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rougeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rougeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 6 Rue des Rougeaux se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rougeaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rougeaux se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
