34 Rue des Tilleuls, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue des Tilleuls, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 814 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 622 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Tilleuls, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 34 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 34 Rue des Tilleuls se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Tilleuls par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Tilleuls se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
