39 Rue des Tilleuls, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 477 € à 4 628 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue des Tilleuls, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue des Tilleuls, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vissol Sablons à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 783 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 912 mètres
- Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 530 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 372 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 217 mètres

Ventes au 39 Rue des Tilleuls

Une vente a été recensée au 39 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

121 000 €(2 574 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

39 Rue des Tilleuls, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 39 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 39 Rue des Tilleuls se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Tilleuls par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Tilleuls se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.48 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,930 €)

Rue Gaillarde, 14000 Caen(4,643 €)

Rue de Cambes, 14000 Caen(2,974 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.