40 Rue des Tilleuls, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue des Tilleuls, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 798 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 732 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 590 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tilleuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 40 Rue des Tilleuls se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tilleuls par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tilleuls se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
