2 Rue des Vikings, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 1 896 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vikings, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 2 Rue des Vikings, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 119 mètres
- Caen à 2591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 539 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 829 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 293 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2790 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vikings

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vikings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Vikings(2 907€)

1 Rue Edmond Gombeaux(2 768€)

9 Avenue Professeur Horatio Smith(2 538€)

12 Rue Jules Rame(2 864€)

13 Avenue Professeur Horatio Smith(2 545€)

Prix du 2 Rue des Vikings dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vikings par rapport à la voie

Sur Rue des Vikings, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Rue des Vikings se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vikings par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vikings se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.09 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,412 €)

Avenue de Thiès, 14000 Caen(3,075 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen(2,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vikings

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vikings apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.