24 bis Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chr à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 431 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Docteur Calmette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 24 bis Rue Docteur Calmette se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Docteur Calmette se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Docteur Calmette à Caen
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Docteur Calmette est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
