40 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 40 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Vincent à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 842 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 850 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 261 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Docteur Calmette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 40 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 40 Rue Docteur Calmette se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Docteur Calmette se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
