41 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°39 et de 11.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 41 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Vincent à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 839 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 786 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 246 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 407 mètres
Ventes au 41 Rue Docteur Calmette
Les 3 ventes au 41 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 41 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 41 Rue Docteur Calmette se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Docteur Calmette se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
