45 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Calmette.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Vincent à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 837 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 815 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 252 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 45 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 45 Rue Docteur Calmette se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Docteur Calmette se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
