71 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°69 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 71 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Lemonnier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 735 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 870 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 161 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 71 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 71 Rue Docteur Calmette se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Docteur Calmette se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
