8 Rue du Bissonnet, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bissonnet, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Bissonnet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1418 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 757 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1368 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bissonnet, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bissonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bissonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Bissonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 Rue du Bissonnet se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bissonnet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bissonnet se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Caen et -12.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 8 Rue du Bissonnet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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