12 Rue du Blanc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Blanc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 408 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir du Pont-Créon à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Créon à 80 mètres
- - Caen à 2406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 2815 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1113 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 540 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1969 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 282 mètres
Ventes au 12 Rue du Blanc
Les 6 ventes au 12 Rue du Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Blanc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 Rue du Blanc se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Blanc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Blanc se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.71 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Blanc
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