31 Rue du Blanc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 678 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Blanc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°33 mais supérieur de 21.77 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 31 Rue du Blanc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 522 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Zénith à 77 mètres
- Caen à 2401 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 2802 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1236 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 550 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1943 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 403 mètres

Ventes au 31 Rue du Blanc

Une vente a été recensée au 31 Rue du Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

202 500 €(2 382 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

31 Rue du Blanc, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Blanc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 31 Rue du Blanc se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Blanc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Blanc se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.3 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,241 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(3,659 €)

Rue Joseph Philippon, 14000 Caen(2,821 €)

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.