26 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 34 parkings - 531 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien clos des Coutures à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 239 mètres
- - Caen à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 668 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 332 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 111 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1952 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 155 mètres
Ventes au 26 Rue du Clos Herbert
Les 4 ventes au 26 Rue du Clos Herbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Herbert dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Herbert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Herbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 26 Rue du Clos Herbert se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Clos Herbert se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Clos Herbert
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Clos Herbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Clos Herbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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