3 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Herbert, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 851 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 415 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Herbert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Herbert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Herbert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 3 Rue du Clos Herbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Herbert se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Clos Herbert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 3 Rue du Clos Herbert à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
