3 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 727 € à 4 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos des Coutures à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Beaumois à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 851 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 415 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 162 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 161 mètres

Ventes au 3 Rue du Clos Herbert

Les 0 ventes au 3 Rue du Clos Herbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Clos Herbert dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clos Herbert par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 3 Rue du Clos Herbert se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Herbert se situe 7 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.04 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen(3,745 €)

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,618 €)

Allée des Orchidées, 14000 Caen(3,706 €)

Rue du Clos Beaumois, 14000 Caen(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Clos Herbert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clos Herbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.