40 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue du Clos Herbert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 175 logements - 24 locaux - 266 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien clos des Coutures à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Herbert à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 621 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 322 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 139 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 132 mètres
Ventes au 40 Rue du Clos Herbert
Les 11 ventes au 40 Rue du Clos Herbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Clos Herbert dans son marché local
Prix du 40 Rue du Clos Herbert par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Herbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 40 Rue du Clos Herbert se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Clos Herbert se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Clos Herbert
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Clos Herbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Clos Herbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
13 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
45 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
