32 Rue du Marais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et du 0.4 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue du Marais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 169 mètres
- - Caen à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 160 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 101 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 606 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 655 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 32 Rue du Marais se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marais se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
