13 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 434 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Mesnil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 90 mètres
- Caen à 2458 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2874 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 977 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 599 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2043 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Mesnil(4 221€)

8 Rue du Mesnil(3 780€)

11 Rue du Mesnil(4 156€)

17 Rue du Mesnil(3 950€)

10 Rue du Mesnil(3 909€)

9 Rue du Mesnil(3 846€)

12 Rue du Mesnil(3 956€)

19 Rue du Mesnil(3 944€)

Prix du 13 Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 13 Rue du Mesnil se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mesnil se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,200 €)

Rue des Fraisiers, 14000 Caen(3,875 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.