13 Rue du Mesnil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue du Mesnil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 977 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 599 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mesnil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 13 Rue du Mesnil se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mesnil se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
