15 Rue du Mesnil, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Mesnil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 979 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 613 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 182 mètres
Ventes au 15 Rue du Mesnil
Une vente a été recensée au 15 Rue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Mesnil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 15 Rue du Mesnil se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Mesnil se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 15 Rue du Mesnil à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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