15 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 433 € à 4 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue du Mesnil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°8 et de 2.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 76 mètres
- Caen à 2472 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 2888 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 979 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 613 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2056 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 182 mètres

Ventes au 15 Rue du Mesnil

Une vente a été recensée au 15 Rue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2022

847 500 €(4 581 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

15 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Mesnil(3 780€)

13 Rue du Mesnil(4 130€)

17 Rue du Mesnil(3 950€)

10 Rue du Mesnil(3 909€)

12 Rue du Mesnil(3 956€)

11 Rue du Mesnil(4 156€)

19 Rue du Mesnil(3 944€)

14 Rue du Mesnil(3 861€)

Prix du 15 Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 15 Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 15 Rue du Mesnil se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Mesnil se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.8 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,200 €)

Rue des Fraisiers, 14000 Caen(3,875 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.