5 bis Rue du Mesnil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 067 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Mesnil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 bis Rue du Mesnil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 49 parkings - 951 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 86 mètres
- Caen à 2376 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2792 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 996 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 517 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1962 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Mesnil(3 334€)

4 Rue du Mesnil(3 333€)

1 Rue du Mesnil(3 201€)

3 Rue du Mesnil(3 443€)

2 Rue du Mesnil(3 532€)

2 Rue du Blanc(2 520€)

41 Rue du Pont Creon(2 701€)

39 Rue du Pont Creon(2 588€)

Prix du 5 bis Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 5 bis Rue du Mesnil se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Mesnil se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,241 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(3,358 €)

Rue des Fraisiers, 14000 Caen(3,395 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(2,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.