5 ter Rue du Mesnil, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Rue du Mesnil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 49 parkings - 951 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0131 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Créon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1000 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 159 mètres
Ventes au 5 ter Rue du Mesnil
Une vente a été recensée au 5 ter Rue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Mesnil, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 5 ter Rue du Mesnil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue du Mesnil se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 5 ter Rue du Mesnil à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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