16 bis Rue du Pont Creon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 621 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue du Pont Creon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°18 et de 5.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 16 bis Rue du Pont Creon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Créon à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 950 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 492 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 107 mètres

Ventes au 16 bis Rue du Pont Creon

Les 0 ventes au 16 bis Rue du Pont Creon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue du Pont Creon dans son marché local

Prix du 16 bis Rue du Pont Creon par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Creon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 16 bis Rue du Pont Creon se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue du Pont Creon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Pont Creon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Rue du Manoir, 14000 Caen(4,595 €)

Rue Saint-Ouen, 14000 Caen(3,779 €)

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Biens en vente à proximité du 16 bis Rue du Pont Creon

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue du Pont Creon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.