18 Rue du Pont Creon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pont Creon, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°16 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue du Pont Creon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Créon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 973 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 492 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 130 mètres
Ventes au 18 Rue du Pont Creon
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pont Creon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pont Creon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pont Creon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont Creon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont Creon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pont Creon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pont Creon par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Creon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 18 Rue du Pont Creon se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pont Creon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pont Creon se situe 11 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
