2 Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade de Venoix, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1017 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 789 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade de Venoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade de Venoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade de Venoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade de Venoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade de Venoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade de Venoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade de Venoix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade de Venoix par rapport à la voie
Sur Rue du Stade de Venoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 Rue du Stade de Venoix se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade de Venoix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade de Venoix se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
