22 Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade de Venoix, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Stade de Venoix, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Pickford à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1151 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 805 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade de Venoix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade de Venoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade de Venoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Stade de Venoix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade de Venoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade de Venoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade de Venoix dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade de Venoix par rapport à la voie
Sur Rue du Stade de Venoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 22 Rue du Stade de Venoix se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade de Venoix par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade de Venoix se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
