1 Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Boca, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 114 mètres
- - Caen à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 708 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 565 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 708 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 527 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 504 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Boca
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Boca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Boca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Boca, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Boca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Boca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Boca dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Boca par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Boca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 1 Rue Edmond Boca se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Boca par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edmond Boca se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
