1 Rue Edmond Boca, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 717 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Edmond Boca, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 0.19 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Rue Edmond Boca, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 114 mètres
- Caen à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 708 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 565 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 527 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 504 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Boca

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Boca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Edmond Boca(3 617€)

1 ter Rue Edmond Boca(3 620€)

6 Rue Edmond Boca(3 619€)

3 Rue Edmond Boca(3 933€)

8 Rue Edmond Boca(3 670€)

8 bis Rue Edmond Boca(3 671€)

23 bis Rue de la Marne(3 493€)

23 Rue de la Marne(3 394€)

Prix du 1 Rue Edmond Boca dans son marché local

Prix du 1 Rue Edmond Boca par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Boca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 Rue Edmond Boca se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edmond Boca par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edmond Boca se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Rue Mésanges, 14000 Caen(2,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Edmond Boca

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edmond Boca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.