1 ter Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Edmond Boca, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 ter Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 112 mètres
- - Caen à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 712 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 568 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 712 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 535 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 511 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Edmond Boca
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Edmond Boca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Edmond Boca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Edmond Boca, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Edmond Boca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Edmond Boca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Edmond Boca dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Edmond Boca par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Boca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 1 ter Rue Edmond Boca se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Edmond Boca par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Edmond Boca se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
