1 bis Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Edmond Boca, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 bis Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 113 mètres
- - Caen à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 710 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 567 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 710 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 531 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 508 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Edmond Boca
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Edmond Boca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Boca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Edmond Boca, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Boca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edmond Boca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Edmond Boca dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Edmond Boca par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Boca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 1 bis Rue Edmond Boca se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Edmond Boca par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Edmond Boca se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
