3 Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Boca, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Edmond Boca, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 109 mètres
- - Caen à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 717 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 571 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 717 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 542 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 519 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 249 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond Boca
Une vente a été recensée au 3 Rue Edmond Boca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmond Boca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmond Boca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Boca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmond Boca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Boca dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Boca par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Boca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Rue Edmond Boca se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Boca par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Boca se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
