1 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 1 900 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 1 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 93 mètres
- Caen à 2627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 561 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 829 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 258 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2825 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Gombeaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Gombeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Edmond Gombeaux(2 545€)

2 Rue des Vikings(2 762€)

9 Avenue Professeur Horatio Smith(2 538€)

13 Avenue Professeur Horatio Smith(2 545€)

5 Rue des Vikings(2 907€)

15 Avenue Professeur Horatio Smith(2 541€)

17 Avenue Professeur Horatio Smith(2 542€)

21 Avenue Professeur Horatio Smith(2 427€)

Prix du 1 Rue Edmond Gombeaux dans son marché local

Prix du 1 Rue Edmond Gombeaux par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Gombeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Rue Edmond Gombeaux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edmond Gombeaux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Gombeaux se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.93 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,412 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,177 €)

Rue Lieutenant Jean Formey de Saint-Louvent, 14000 Caen(2,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Edmond Gombeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edmond Gombeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.