12 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 898 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 565 € à 4 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°16 et de 8.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
- 3173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 107 mètres
- Caen à 2686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 628 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 869 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 193 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2875 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Gombeaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Gombeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Edmond Gombeaux(2 903€)

1 Rue Edmond Gombeaux(2 768€)

6 Rue des Vikings(2 908€)

9 Rue des Vikings(2 759€)

11 Rue des Vikings(2 903€)

5 Rue des Vikings(2 907€)

21 Avenue Professeur Horatio Smith(2 427€)

23 Avenue Professeur Horatio Smith(2 546€)

Prix du 12 Rue Edmond Gombeaux dans son marché local

Prix du 12 Rue Edmond Gombeaux par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Gombeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 12 Rue Edmond Gombeaux se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Edmond Gombeaux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edmond Gombeaux se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.97 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,412 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,177 €)

Rue Lieutenant Jean Formey de Saint-Louvent, 14000 Caen(2,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Edmond Gombeaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Edmond Gombeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.