18 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 990 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 23.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 206 mètres
- Caen à 2774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 746 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 960 mètres
- Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 707 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 117 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2947 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Edmond Gombeaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edmond Gombeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Edmond Gombeaux dans son marché local

Prix du 18 Rue Edmond Gombeaux par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Gombeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 18 Rue Edmond Gombeaux se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Edmond Gombeaux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edmond Gombeaux se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.95 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,177 €)

Rue Lieutenant Jean Formey de Saint-Louvent, 14000 Caen(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Edmond Gombeaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Edmond Gombeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.