21 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edmond Gombeaux, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°19 et du 0.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 774 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 979 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 730 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 106 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edmond Gombeaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edmond Gombeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edmond Gombeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edmond Gombeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Gombeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Gombeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edmond Gombeaux dans son marché local
Prix du 21 Rue Edmond Gombeaux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gombeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 21 Rue Edmond Gombeaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edmond Gombeaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edmond Gombeaux se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
