23 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmond Gombeaux, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 983 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 749 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 91 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 200 mètres
Ventes au 23 Rue Edmond Gombeaux
Une vente a été recensée au 23 Rue Edmond Gombeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edmond Gombeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edmond Gombeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Gombeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Gombeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Gombeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Gombeaux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gombeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 23 Rue Edmond Gombeaux se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Gombeaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Gombeaux se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 71.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
