1 bis Rue Éliane, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Éliane, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Rue Éliane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 255 mètres
- - Caen à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 611 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 625 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 148 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Éliane
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Éliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Éliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Éliane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Éliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Éliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Éliane dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Éliane par rapport à la voie
Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 bis Rue Éliane se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Éliane se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
