1 Rue Éliane, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Éliane, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue Éliane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 261 mètres
- - Caen à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 609 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 632 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 609 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 141 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 295 mètres
Ventes au 1 Rue Éliane
Une vente a été recensée au 1 Rue Éliane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Éliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Éliane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Éliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Éliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Éliane dans son marché local
Prix du 1 Rue Éliane par rapport à la voie
Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 Rue Éliane se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Éliane se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
