2 Rue Éliane, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Éliane, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Éliane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 269 mètres
- - Caen à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 597 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 627 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 597 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 135 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Éliane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Éliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Éliane dans son marché local
Prix du 2 Rue Éliane par rapport à la voie
Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue Éliane se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Éliane se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
