3 Rue Éliane, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 331 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Éliane, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°4 et de 16.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 3 Rue Éliane, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 242 mètres
- Caen à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 614 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 608 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 163 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 178 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Éliane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Éliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Éliane(3 100€)

1 bis Rue Éliane(2 874€)

5 Rue Éliane(3 307€)

1 Rue Éliane(2 838€)

2 Rue Éliane(2 868€)

7 Rue Éliane(3 958€)

6 Rue Éliane(3 964€)

8 Rue Éliane(3 952€)

Prix du 3 Rue Éliane dans son marché local

Prix du 3 Rue Éliane par rapport à la voie

Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Rue Éliane se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Éliane se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Éliane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Éliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.