3 Rue Éliane, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Éliane, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue Éliane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 242 mètres
- - Caen à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 614 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 608 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 163 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Éliane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Éliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Éliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Éliane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Éliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Éliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Éliane dans son marché local
Prix du 3 Rue Éliane par rapport à la voie
Sur Rue Éliane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 3 Rue Éliane se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Éliane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Éliane se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
