1 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 918 € à 4 693 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°3 et de 7.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 250 mètres
- Caen à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 427 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 364 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 485 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 327 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 260 mètres

Ventes au 1 Rue Emmanuel Bénard

Une vente a été recensée au 1 Rue Emmanuel Bénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2024

250 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

1 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local

Prix du 1 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 Rue Emmanuel Bénard se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emmanuel Bénard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Emmanuel Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emmanuel Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.