13 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emmanuel Bénard, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 235 mètres
- - Caen à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 446 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 357 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 442 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emmanuel Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emmanuel Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local
Prix du 13 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 13 Rue Emmanuel Bénard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emmanuel Bénard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
