11 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 912 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 237 mètres
- Caen à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 444 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 357 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 448 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 285 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 214 mètres

Ventes au 11 Rue Emmanuel Bénard

Les 0 ventes au 11 Rue Emmanuel Bénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local

Prix du 11 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 11 Rue Emmanuel Bénard se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emmanuel Bénard se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emmanuel Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emmanuel Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.