20 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 764 € à 4 693 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°22 et de 9.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 20 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 230 mètres
- Caen à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 477 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 347 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 417 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 233 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 159 mètres

Ventes au 20 Rue Emmanuel Bénard

Les 2 ventes au 20 Rue Emmanuel Bénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2022

340 000 €(4 304 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

20 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

3 juillet 2020

250 000 €(3 165 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

20 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local

Prix du 20 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 20 Rue Emmanuel Bénard se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Emmanuel Bénard se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Emmanuel Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Emmanuel Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.