22 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 2 908 € à 4 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 226 mètres
- Caen à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 481 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 348 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 410 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 226 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 151 mètres

Ventes au 22 Rue Emmanuel Bénard

Les 0 ventes au 22 Rue Emmanuel Bénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local

Prix du 22 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 22 Rue Emmanuel Bénard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emmanuel Bénard se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.38 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,211 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Emmanuel Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emmanuel Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.