6 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 2 913 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 255 mètres
- Caen à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 443 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 350 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 479 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 306 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 240 mètres

Ventes au 6 Rue Emmanuel Bénard

Les 0 ventes au 6 Rue Emmanuel Bénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local

Prix du 6 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 6 Rue Emmanuel Bénard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emmanuel Bénard se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.43 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Emmanuel Bénard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emmanuel Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.