8 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emmanuel Bénard, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 252 mètres
- - Caen à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 448 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 348 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 469 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmanuel Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmanuel Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 8 Rue Emmanuel Bénard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Bénard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
