9 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emmanuel Bénard, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 238 mètres
- - Caen à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 440 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 359 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 455 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emmanuel Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emmanuel Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emmanuel Bénard dans son marché local
Prix du 9 Rue Emmanuel Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Bénard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 9 Rue Emmanuel Bénard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emmanuel Bénard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emmanuel Bénard se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
