32 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 482 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue Ernest Manchon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gringoire à 114 mètres
- Caen à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 297 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 282 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 297 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 295 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 335 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 273 mètres

Ventes au 32 Rue Ernest Manchon

Les 0 ventes au 32 Rue Ernest Manchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Ernest Manchon dans son marché local

Prix du 32 Rue Ernest Manchon par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 32 Rue Ernest Manchon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Ernest Manchon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ernest Manchon se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,486 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Rue de la Dives, 14000 Caen(3,628 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Ernest Manchon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ernest Manchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.